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東洋殖産株式会社
〒989-1213
宮城県柴田郡大河原町字住吉町6番地6
TEL.0224-53-1333
FAX.0224-53-3386
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一般住宅・店舗・鉄骨・RC・設計施工
上下水道工事・一般土木工事一式
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Q&A

 

価格について

価格について
 
結局、いくらなら家が建つの?
お客様の希望される広さや間取り、土地の条件などによりすべてコミコミの金額をお知らせします。お気軽に担当スタッフまでお申し付けください。
 
二世帯住宅は建てられるの?
二世帯住宅ですが、基本的に普通の住宅と同じ坪単価で建築可能です。ただし、玄関ドアを二箇所にする等は、オプションになります。くわしくは、店頭またはお電話にてお問い合わせください。
 
年収300万円だけれど、家は建てられるの?
お客様によります。目安としては、(年収×5)くらいが建築費として考えてください。くわしくは資料請求にてお答えします。※ローンのご利用は銀行の審査が必要となります。
 

土地について

土地について
 
土地を持っていない人はどうするの?
ご安心ください。担当者が良い土地を探して参ります。ご希望の場所や金額、お子様の学区にあった土地を探します。
 
リフォームと建替え、どちらがトクなの?
こちらもお客様によります。建替えは、建物全てを新しく工事を行うスケールメリットとして低価格になりますので、1つ1つ工事金額を頂くリフォームよりトータル的に割安です。定期的にリフォームし、ながく住んでいきたい方、リフォーム代金を考えて新築にする人など様々です。
 

ナガクボハウスについて

ナガクボハウスについて
 
欠陥住宅について心配ですが・・・
よくテレビや新聞などで取り上げられていますが、工務店の中には、手抜き工事や管理不足の工事もあります。しかし、ナガクボハウスは、お客様が幸せで安心できる家づくりができるように現場での教育を徹底し、構造の強度も高めています。
 
お金の事、資金計画など相談にのってくれるの?
お任せください。一番気になるお金の事を一番わかりやすくご説明します。また、資金計画もそれぞれのご家庭にあった計画をご提案します。ぜひ、ご相談ください。
 
資料請求をすると、売り込みがひつこそうですが?
「ホームページから資料請求をしたら、数日後営業マンが自宅に来た」という話はよく聞きますが、ナガクボハウスは絶対にひつこい営業はいたしませんので、お気軽に資料請求をしてください。
 

その他

その他
 
親の土地に建てようと思うのですが・・・
ご両親の土地に建築をする際に土地をもらってという形にしてしまいますと贈与になり、かなり高額の贈与税がかかってしまいます。ご両親の土地にとお考えになるときは、「ご両親から土地を借りる」という使用貸借ということにしておき、後程、相続という形に考えたほうが税金面で大きく違います。
 
家に関して初心者ですが、何からやればいいですか?
雑誌、本などを読み、住宅会社のモデルハウスをみてください。そうすると、良い住宅の共通点がわかってきます。また、建築現場見学会に行くと、その住宅会社の実力などわかりますので、是非行かれるべきだと思います。
 
持ち家と賃貸はどちらが得なの?
「いつかは持ち家に・・・」とか、「賃貸のほうが気が楽」とか、多くの人が様々な考えを持っているようです。賃貸ではローンなどの借入がないため気は楽ですが、「老後も住めるのか?」「今、払っている家賃は掛け捨てではないのか?」などの不安があります。反対に家を建てる方は計画性のない借入や無理な借入が危険です。持ち家と賃貸では、どちらが得かは人それぞれの価値観や生活が違いますから、はっきりとは言えません。それぞれのメリット・デメリットを十分に理解したうえで検討する必要があるでしょう。そこで大事なことは、ご夫婦やご家族で「一戸建てに住みたいか?」それとも「賃貸でいい」と思うか、じっくりと話し合うことが先々の特になるのではないでしょうか?
 
友人の大工さんに建築を依頼しようと思うのですが・・・
友人だと、ちょっとした融通がきいたりするので、安心ですね。しかし、ミス工事をしたり、欠陥の場所を仲が良いために言えなかったちおうケースがよくあります。末永く自分の家を見てくれるはずが、家を建てたらそれっきり見てくれないという事が起きます。正しい判断は友人の会社に頼む場合、担当営業や大工さんは友人でない人に依頼することです。これで割り切ったビジネスライクな話ができます。
<<東洋殖産株式会社>> 〒989-1213 宮城県柴田郡大河原町字住吉町6番地の6 TEL:0224-53-1333 FAX:0224-53-3386