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東洋殖産株式会社
〒989-1213
宮城県柴田郡大河原町字住吉町6番地6
TEL.0224-53-1333
FAX.0224-53-3386
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一般住宅・店舗・鉄骨・RC・設計施工
上下水道工事・一般土木工事一式
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家づくりの流れ

 

ナガクボハウスの家づくりの流れ

ナガクボハウスの家づくりの流れ
  ステップ 1

住まいづくりのご相談
お客様が思い描いている理想の住まいやご要望について、出来るだけ詳しくお聞かせください。
 ・生活スタイルに合う間取りの考え方
 ・今のお住まいどこに不便を感じているか
 ・ご要望の取りまとめ
  ステップ 2 

敷地条件調査
マイホーム計画には欠かせない作業です。建物を立てるための諸条件を詳しく調査します。まだ敷地が決まってない場合も、土地を探すところからお手伝いいたします。
 ・敷地の寸法
 ・建ぺい率、容積率
 ・敷地調査を行い地盤強度にあった最適な基礎仕様をご提案させていただき  ます。
 ・水道、ガス、電気などの設備状況
  ステップ 3 

オリジナルプランのご提案
とりまとめたご要望と敷地調査に基づき、お客様だけのオリジナルプランを作成、概算見積もりとともにご提案いたします
 ・ナガクボハウスからの生活スタイルも含めたご提案
  ステップ 4

基本設計のお申込み
オリジナルプランに基づきお申込みを頂きます。この際、基本設計所作成における実費をお預かり致します。この申し込み金は、契約金の一部に充当されます。
 ・「お客様仕様」やプラン変更などのお打合せ
 ・借入れや返済計画のご提案
  ステップ 5

お客様使用詳細お打合せ
「お客様仕様」の詳細について、お打合せ頂き、それに基づいたパースを作成いたします。イメージを具体化、立体化したうえで設計図書、資金計画作成と合わせて、お見積もりを作成いたします
 ・着工から竣工までの工期を設定
 ・お打合せの最終確認
 ・ご契約内容、お支払い条件の決定
  ステップ 6 

見積書・設計図提出
設計図書とお見積もりを提出、同時にご融資に関する手続き及びお支払い条件についてお打合わせさせて頂きます
 ・ご要望がもりこまれているかをチェック
 ・仮住まい等のご相談
 ・ご融資の確認
   ※ご家族皆様でチェックお願いいたします
  ステップ 7 

ご契約・仕様打合せ
見積書、設計図に基づき、契約を締結させて頂きます。
 ・プランに基づきカラーの確定
 ・借入れの手続き
 ・仮住まい等の手続き
  ステップ 8 

着工前最終確認
設計・営業・工事担当者との最終確認をお願いいたします。
 ・カラー、保留項目もここで決定して頂きます
 ・工事担当者の紹介
 ・工事スケジュールの説明
  ステップ 9 

建築確認申請・融資本申し込み
建築確認申請を行います。法的なチェックから提出業務まで、すべて代行いたしますのでご安心ください。融資期間に本申し込みをし、住宅ローンの申し込みをします。
  ステップ 10 

地鎮祭・着工・近隣挨拶
いよいよ新築工事のスタートです。
お客様のご入居まで、ナガクボハウスのスタッフが責任を持って住まいづくりをお手伝いさせて頂きます。
 ・地鎮祭は任意です
  ステップ 11 

上棟・お打合せ
着工から約1ヶ月後に上棟(棟上げ)を迎えます。これは、構造躯体が組みあがり、屋根が出来上がることを指します。以前は、このときに上棟式を行い、直らいと言って職人さんに感謝の意味を込めて酒盛り・餅投げを行いました。
今ではあまり行われなくなりましたが、お客様の希望があれば行わせていただきます
  ステップ 12 

工事完了
全2回の厳しい検査を受け、すべての工事が完了です。お客様の検査に向けて細かい社内検査を行います。
  ステップ 13 

竣工施主検査
お施主様にチェックして頂き、お引渡し日に備えます。
  ステップ 14 

お引渡し
お引越しの前後に、お客様のご都合に合わせて建物や設備の取扱説明を行わせて頂きます。
  ステップ 15 

アフターフォロー
当社は、(財)住宅保証機構及び日本住宅検査機構(JIO)に加盟しておりお客様に安心して住んでいただけるよう設計施工及び保証しております。
不都合な事が発生した場合には、まず、電話にてご連絡ください。
<<東洋殖産株式会社>> 〒989-1213 宮城県柴田郡大河原町字住吉町6番地の6 TEL:0224-53-1333 FAX:0224-53-3386